Indhold

• retninger

Ejeren af ​​en ejendom kan øge lejen, når der lukkes en lejekontrakt med en lejer, eller hvis den oprindelige aftale indeholder en klausul, der gør det muligt. Hvis du og din lejer har en månedlig aftale, er det også muligt at øge lejen til enhver tid, forudsat at der er en passende meddelelse. Derfor skal du, hvis du planlægger at øge lejebeløbet, underrette lejeren skriftligt om den nye værdi og fra hvornår den træder i kraft.

retninger

Lejeaftaler omfatter, hvor meget der betales til leje, og når det stiger (Hemera Technologies / AbleStock.com / Getty Images)

1. Skriv "Lej Augmentation Notice" øverst for at gøre det klart for din lejer, hvad anmeldelsen vedrører. På de følgende linjer skal du indtaste datoen, navnet på din lejer og adressen på lejeenheden. Dette vil identificere, hvem der vil blive påvirket af stigningen og hvilket ejerskab der er involveret.

2. Fortæl din lejer om størrelsen af ​​stigningen i første afsnit. Således erklæres i første sætning, hvor meget der vil være tilsætningen efterfulgt af den samlede værdi af lejen. For eksempel "Lejen af ​​ovennævnte enhed vil blive forhøjet med R $ XX for en månedlig total på R $ XXX." Det skal derefter indeholde datoen fra, hvornår stigningen vil træde i kraft. Afhængigt af de lokale udlejningsregler skal du give en periode på 30 til 60 dage efter meddelelsen om forhøjelsen.

   
   

3. Giv en grund til lejeforhøjelse i følgende afsnit, så lejeren bedre kan forstå, hvorfor du øger lejen. Eksempler på årsager til øget leje er stigningen i ejendomsvedligeholdelse eller ejendomsskat, ønskede forbedringer, inflation eller en stigning i omkostningerne ved visning.

4. Forlad et alternativ til din lejer, så han kan kontakte dig, da han sandsynligvis vil have spørgsmål eller ønsker at diskutere lejebeløbet. Indtast et telefonnummer, hvor du kan nås i slutningen af ​​stykket. Glem ikke at underskrive brevet og udskrive dit navn nederst i meddelelsen.

5. Tag besked om at øge personligt til din lejer og aflevere dokumentet i hånden. Hvis du ikke kan levere det personligt, skal du sende det via e-mail med bevis på kureren og et kvitteringsbevis for at sikre, at brevet er leveret til modtageren. Derudover kan du bevise, at du har modtaget det inden for den frist, der anmodes om til anmeldelse, før forhøjelsen træder i kraft.